许家印如果不贪心,现在已经有五台“印钞机”帮他赚钱了

时间:2022-10-13 23:21:39 来源:哇哈体育

恒大暴雷已经整整一年多的时间了,现在看来,许家印没有一点翻身的可能性了。首先是恒大手中的资产不断在缩水,去年年初恒大旗下的四家上市公司市值破万亿,而现如今跌得只剩下零头中的零头了。恒大投资贾跃亭的法拉第未来新能源汽车,市值也跌得只剩下1亿多美元,当初恒大光现金就拿出了十几亿美金,只是占了很少一部分股份。还有恒大当初重金拍的土地有很多被收回了,这些资产直接归零,恒大的销售额比去年同期也跌了90%以上。这样看来,恒大几乎毫无翻身的可能了。

许家印如果不贪心,现在已经有五台“印钞机”帮他赚钱了(1)

许家印如果不贪心,现在已经有五台“印钞机”帮他赚钱了!许家印如果不贪心,也不会走到现在,或许只是一个小开发商。许家印最擅长的就是空手套白狼了,1995年。37岁的许家印带着一个司机、一个出纳和一个业务员,就成立了鹏达房地产公司,手里只有10万块钱,找银行贷到了2000万元的启动资金,开发了第一个项目“珠岛花园”,为公司净赚2亿多元。

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1995年许家印就有了两个亿的资产,可以说已经实现了财富自由了,而许家印总是喜欢把现在手中所有的筹码押金去,失败了就一无所有。几轮下来,许家印的个人财富也是水涨船高,甚至封顶了国内首富的宝座。然而俗话说:“久赌必输”,即便是拥有最贵经济学家任泽平的许家印为不例外。

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如果许家印2017年后听取任泽平的建议,不高负债多元化扩张,或许现在就是另一种局面了。恒大起码有五台“印钞机”帮助恒大赚钱了。第一台就是恒大物业了,即便是恒大暴雷后,物业账面上还有130亿的真金白银,只不过这些钱被恒大挪用了。物业公司根本没有任何风险,收业主的钱为主业服务,不需要任何的成本,尤其是恒大这样遍布全国各地项目,而且都是大小区。

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恒大的第二台印钞机就是恒大地产了,孙宏斌曾经说过:“房地产最大的风险就是地拿贵了”。当然,这句话只说对了一半,另一半就是负债规模一定要可控。虽然今年地产商的日子不好过,但人家把风险控制好的万科和龙湖集团依旧赚钱,更别说地产红利期的时候了。

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许家印的第三台“印钞机”就是恒大曾经控股的盛京银行了,2007年2月经中国银监会批准更名为盛京银行,并实现跨区域经营,是东北地区实力雄厚的总部银行。中国恒大自2016年初开始买入盛京银行,并成为公司最大股东。该行是继、之后全国第三家实现跨省设立分支机构的城市商业银行,2014年在香港联合交易所上市。如果恒大用心经营新家银行,相信也是如虎添翼。

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许家印的第四台“印钞机”就是新能源汽车了,恒大在2017年前后就判断出了新能源汽车未来很有发展前景,然而恒大可以说是起了个大早,赶了个晚集。如果当时恒大耗费几百亿投资一家新能源汽车公司都股票,比如特斯拉、比亚迪、宁德时代。现在早已经赚翻了,起码有10倍的回报,许家印凭借这一项目投资能把其他损失都抹平,现在一样是国内首富,只不过许家印的野心太大,一样要自己控股一家新能源汽车公司,而且还要做到世界第一,先是入股了贾跃亭的法拉第未来,你说是入股谁的不好,偏偏入股贾跃亭的新能源汽车公司,现如今投资的大几十亿也打了水漂。

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许家印的第五台“印钞机”,就是恒大的海花岛了。恒大海花岛号称是花费1600亿打造的,而实际花费其实并没有那么多,而通过房产和公寓销售,恒大也已经回款不少了,耗时十年建设,就是打造填补国内空白的世界顶级文化旅游胜地。去年仅仅是试营业,就已经有550万人次来这里旅游,旅游营收就已经达到了百亿级别的了。只可惜现在的恒大没运营了,海花岛也渐渐落寞了。

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